Независимая строительная экспертиза в Москве «МОС-Эксперт» – законная возможность решения спорных вопросов, возникающих между сторонами в сфере строительства и недвижимости.
Основные показатели оценки качества строительства
При строительной экспертизе, профессионалы оценивают множество показателей. Каждый показатель оценивает один аспект в общем процессе качества, подход, при котором, в отличие от оценок в прошлом, целью является не своевременное выполнение корректирующих действий, а обеспечение того, чтобы процессы выполнялись правильно в одном случае. ожидания клиента известны и поддаются количественной оценке до начала работы.
Вот некоторые из аспектов, оцениваемых этими показателями:
1. Выявление дефектов
Одна часть, которая анализируется в первую очередь, – это покрытие стен. Для этого оценщик должен обратить внимание, например, на трещины и следы влаги от инфильтрации. Еще один анализируемый аспект – это дефекты плитки. Ведь неровность выявляет вздутие конструкции.
В случае проверки полов дефекты — это детали, которые будут замечены больше всего. При наличии незакрепленных деталей, небольших отверстий, царапин, пятен или плесени стоимость имущества значительно падает. Наихудший сценарий — это когда между этажами есть трещины или отсутствие затирки, а также явные признаки смещения между конструкцией и черновым полом.
2. Удовлетворенность покупателя и цена недвижимости
Оценивается соответствие предоставляемой услуге, выполнение изменений, запрошенных клиентом. Многие покупатели не понимают реальной стоимости недвижимости. При посещении резиденции они делают оценку по личным критериям и оговаривают цену, которая в большинстве случаев не соответствует действительности.
Столкнувшись с этим, владелец может растеряться и задуматься о снижении или повышении цены дома, причем без каких-либо критериев, так как она основывается только на потребительском поведении.
Таких ситуаций не бывает, когда у собственника есть на руках документ об оценке имущества. В конце концов, это подлинное свидетельство профессионала, который тщательно изучил каждый аспект дома.
