Многие выбирают именно такой вариант по причине ограниченного бюджета, простоты оформления документов. Сегодня мы рассмотрим, почему выгодней снять офис в Москве, а не купить.
Преимущества аренды коммерческой недвижимости
Не придется выделять из бюджета значительную часть на покупку офиса, а особенно если он сильно ограничен, а вы только начинаете поднимать свое дело. Многим сферам бизнеса, в силу своей специфики, становится не просто выделить несколько миллионов рублей. А особенно если имеются риски, вы точно не знаете, пойдет ли бизнес.
Возможность переехать, если привычные условия не устраивают. Не всегда получается приобрести такую недвижимость, которая полностью устраивает по всем параметрам, даже если вы не пожалели денег. Возможно, дополнительно придется делать ремонт, устранять течь или ремонтировать проводку. А это дополнительные траты. Арендуя офис, вы сможете просто съехать, если вас что-то не устраивает и отправиться искать лучшее решение. Это удобно и для тех бизнесменов, которые только выходят на рынок и пока только изучают его и свою ЦА, а потому сложно определиться с районом.
Нет необходимости тратиться на содержание объекта. Если офис не находится в собственности, то и налоги вам не придется платить. Конечно, есть некоторые расходы, которые собственник сразу обозначает в договоре, но они небольшие по сравнению с теми, которые необходимо заплатить хозяину. К тому же, расходы на аренду являются прогнозируемыми, а при покупке офиса предстоит вкладывать свои сбережения на непредвиденные расходы.
Высокая ликвидность. Офисы всегда будут востребованы на рынке, а потому стоимость будет только увеличиваться. В большинстве мегаполисов чувствуется дефицит удобных офисов, которые бы отличались комфортным расположением и реализовывались по привлекательной стоимости.
Долгосрочная аренда. Такие отношения представляют собой ценность для обеих сторон. А потому арендодатель предлагает особые условия для постоянных клиентов. Как вариант – отсутствие комиссии. Если удастся получить доверие и расположение, то возможны особые привилегии.
Аренда офиса – возможность правильно спланировать свой бюджет и избежать ненужных расходов.
