Россиянам грозит штраф за огород во дворе многоквартирного дома

      27 Алексей Матвеев Источник: ТАСС

Разведение огорода во дворе многоквартирного дома без согласования с соседями может обернуться серьезным наказанием для жителей России. По словам эксперта в области жилищного права Георгия Пачулия из Университета имени О.Е. Кутафина, подобные действия расцениваются как нарушение прав собственников жилья.

Изображение сгенерировано ИИ
Изображение сгенерировано ИИ

Административная ответственность за несанкционированное использование придомовой территории предусматривает штраф. Его размер определяется как 1-1,5% от кадастровой стоимости земельного участка, при этом минимальная сумма взыскания составляет 5 тысяч рублей.

Законный способ организации огорода требует проведения общего собрания собственников помещений. Для принятия положительного решения необходимо получить большинство голосов в соответствии с порядком, установленным либо уставом ТСЖ, либо Жилищным кодексом РФ.

Читайте по теме
Изображение носит ознакомительный характер
Жители многоквартирных домов не могут самостоятельно закреплять за собой парковочные места
За самовольное ограждение парковочного места во дворе грозит ответственность в соответствии со статьей КоАП РФ 7.1 (Самовольное занятие земельного участка).
     15

Важным условием является документальное оформление всех деталей: в решении собрания должны быть четко прописаны границы огородного участка, правила его эксплуатации и обязательства по поддержанию порядка на придомовой территории.

Правовой статус земли под многоквартирным домом и прилегающей территории определяется как общая долевая собственность всех владельцев квартир в здании, что делает обязательным учет мнения каждого собственника при использовании этой территории.