В настоящее время технический план квартиры необходим для осуществления кадастрового учета и регистрации прав.
Основные цели и условия использования документации
Технический паспорт оформляется на каждое помещение, будь то жилой дом или квартира, после сдачи объекта в эксплуатацию. К нему прилагается поэтажный план объекта. Технический паспорт на квартиру выдается в БТИ. Технический план необходим для следующих операций:
- наследства;
- оформления перепланировки;
- получения разрешения для проведения перепланировки или ремонта;
- регистрации квартиры в новостройке.
Он является основным документом, который содержит в себе информацию о помещении. Технический план – это один из документов, который необходим для регистрации права собственности на объект недвижимости и получения кадастрового паспорта. Технический план представляет собой документ, в котором указываются основные технические характеристики объекта недвижимости (квартиры, здания, комнаты, объекта незавершенного строительства и т. д.), а также его местоположение на земельном участке.
В каких случаях используется технический план БТИ
Зачем нужен технический план БТИ на квартиру:
- Чтобы оформить технический паспорт на квартиру.
- Для проведения работ по перепланировке.
- При проведении работ по определению площади квартиры.
- Оформить технический паспорт можно только в том случае, если квартира не состоит на учете в кадастровой палате.
В противном случае вам будет отказано в выдаче паспорта. Выдача технического паспорта на квартиру может осуществляться только сотрудниками БТИ. На основании этого документа можно получить кадастровый паспорт.
Его наличие позволяет идентифицировать объект недвижимости, получить информацию о собственнике квартиры, зарегистрированных лицах, наличии обременений и т. д. Технический паспорт на квартиру является подтверждением того, что объект недвижимости находится в собственности лица, которому он принадлежит. В случае если квартира была приобретена до 1998 года, то технический паспорт на нее будет выдан только при условии, что он не был получен ранее. Технический паспорт оформляется и выдается в БТИ.
