Итак, вы набрали нужную сумму, и здесь начинается самое интересное – процесс выбора квартиры. К чему стоит присмотреться в первую очередь и как выбрать вариант, чтобы потом о нем не жалеть? Разбираемся во всех этих вопросах…
Покупка жилья: какой тип квартиры выбрать?
Присмотритесь к тому, какие технологии были использованы при строительстве дома. Они влияют на его основные характеристики.
Панельный дом. Его строят из современных материалов, которые сохраняют тепло. Не менее важным моментом является то, что в таких домах почти не слышны громкие разговоры или музыка.
Монолитный дом. Производится из железобетона, обделывается панелями. Из-за того, что несущим является каркас, а не стены, то хозяин квартиры получает возможность выполнить перепланировку и обустроить жилище на свое усмотрение. И хотя такие дома отличаются высоким уровнем шума, в них достаточно тепло.
Дом из кирпича. Такой вариант считается самым дорогим, потому как наделен высоким качеством. Кирпич сохраняет тепло, но выполнить перепланировку будет сложно из-за несущих стен.
К примеру, купить квартиру в Некрасовке можно в любом из вышеперечисленных типов домов.
Инфраструктура
Ключевым моментом при выборе жилья является то, насколько развит район, ведь хочется сразу после работы забежать в магазин и приобрести все, что нужно, а не ехать за продуктами на другой конец города. Объекты, которые вы посещаете постоянно, должны находиться рядом с домом. Идеально, если на перовом этаже вашего будущего дома находятся салоны красоты, фитнес-клуб, аптека.
Транспортная доступность
Если приходиться добираться до дома с несколькими пересадками, то этот момент испортит общее впечатление о приобретении, а радость от сэкономленных средств быстро пропадет. Поэтому стоит проверить, так ли привлекательно то обстоятельство, что дом находится вдалеке от заводов и в изолированном месте. Засеките, сколько времени требуется на то, чтобы дойти до остановки. Если есть личное авто, то необходимо убедиться в том, найдется ли место для него на парковочной площадке.
Внешний вид квартиры
При разговоре с хозяином жилья не стесняйтесь его спрашивать обо всем, что считаете нужным, ведь покупка должна приносить радость, а не быть причиной ваших беспокойств. На что обратить внимание во время просмотра квартиры:
- Напор, качество воды
- Состояние коммуникаций – есть ли протечки, ржавчина
- Качество проводок
- Имеются ли следы плесени, грибка на стенах, потолке. Это особенно касается вариантов, которые предлагаются по цене ниже рыночной
- Герметичность пластиковых окон
Внимательно осмотрите квартиру и проверьте документы, чтобы весь пакет бумаг находился на руках у ее владельца.
