Ипотека в новостройке

В поисках нового жилья люди обычно сначала выбирают между двумя вариантами — новостройка или вторичный рынок.

Если вы хотите переехать в новую квартиру, где еще никто до вас не проживал, ипотека в новостройке — ваш вариант.

Немаловажным фактором в пользу этого выбора является и то, что обычно получить ипотеку на новостройку проще, чем на «вторичку». Ведь в таком случае оформить заем можно еще на этапе строительства недвижимости. Таким образом вы не только экономите, но и даже открываете возможность для заработка. Например, вы всегда сможете продать ее дороже по завершении строительных работ.

Оформить ипотечные кредиты на новостройки и строящиеся дома можно почти в любом крупном банке. Разница только будет в цифрах — отличаться могут сроки кредитования, суммы и процентные ставки.

Кроме того, многие банковские организации предлагают свои способы сэкономить на ипотеке. Советуем перед оформлением заявки ознакомиться с предложениями разных банков.

Например, Совкомбанк предлагает довольно выгодные ипотечные программы. Подробнее ознакомиться с ними можно на сайте.

Достоинства и недостатки

Плюсы:

  • Нередки случаи, когда банки и застройщики проводят особые акции, с помощью которых вы можете получить ипотеку с меньшей процентной ставкой.
  • Процесс получения кредита на только что построенную недвижимость, как правило, проходит быстрее, чем на «вторичку».
  • Вам могут быть доступны программы льготного кредитования — например, семейной или военной ипотеки.

Минусы:

  • Просматривая страницы банков, вы можете обнаружить, что выбор новостроек окажется довольно скромным — обычно это квартиры, которые строят партнеры банка.
  • Сумма кредита будет выше из-за того, что стоимость новостроек, как правило, тоже выше.
  • Всегда существует риск заморозки строительства нового дома из-за приостановки финансирования. В таком случае вам все равно придется выплачивать ипотеку.

Перед тем как оформлять кредит на недвижимость, рекомендуем посмотреть разные предложения от банков. Таким образом вы сможете найти наиболее выгодные программы кредитования и ознакомиться с разными застройщиками и их предложениями недвижимости.

Важно помнить, что при оформлении ипотеки банк может предложить вам предоставить имущество в качестве залога, привлечь созаемщика или занести дополнительные документы. Так вы сильно повысите шансы на получение заемных средств.

Оформить ипотеку можно в ближайшем офисе выбранного вами банка или с помощью онлайн-заявки на сайте. Пакет документов при этом у большинства банков стандартный:

  • паспорт РФ;
  • справка о доходах НДФЛ-2;
  • заявление по форме банка;
  • копия трудовой книжки;
  • СНИЛС.
 
Читайте также
11.07.2024 | 13:23    684
С 11 июля движение по улице Курчатова в Дубне возле дома №28 перекрыто ориентировочно до 23 июля 2024 года.
16.07.2024 | 19:52    356
Российский ветеран ММА и актер Олег Тактаров прокомментировал решение отечественных телеканалов не показывать Олимпийские игры в Париже.
13.07.2024 | 10:19    542
На набережной им. Д.И. Менделеева 12 июля состоялась увлекательная программа для юных читателей "Вьюжные сказки", организованная в рамках Всероссийской акции "Культурная суббота. Сказки народов России".