Ипотека в новостройке

суббота, 06 августа 2022 | 09:26    
Полезное
    297
В поисках нового жилья люди обычно сначала выбирают между двумя вариантами — новостройка или вторичный рынок.

Если вы хотите переехать в новую квартиру, где еще никто до вас не проживал, ипотека в новостройке — ваш вариант.

Немаловажным фактором в пользу этого выбора является и то, что обычно получить ипотеку на новостройку проще, чем на «вторичку». Ведь в таком случае оформить заем можно еще на этапе строительства недвижимости. Таким образом вы не только экономите, но и даже открываете возможность для заработка. Например, вы всегда сможете продать ее дороже по завершении строительных работ.

Оформить ипотечные кредиты на новостройки и строящиеся дома можно почти в любом крупном банке. Разница только будет в цифрах — отличаться могут сроки кредитования, суммы и процентные ставки.

Кроме того, многие банковские организации предлагают свои способы сэкономить на ипотеке. Советуем перед оформлением заявки ознакомиться с предложениями разных банков.

Например, Совкомбанк предлагает довольно выгодные ипотечные программы. Подробнее ознакомиться с ними можно на сайте.

Достоинства и недостатки

Плюсы:

● Нередки случаи, когда банки и застройщики проводят особые акции, с помощью которых вы можете получить ипотеку с меньшей процентной ставкой.

● Процесс получения кредита на только что построенную недвижимость, как правило, проходит быстрее, чем на «вторичку».

● Вам могут быть доступны программы льготного кредитования — например, семейной или военной ипотеки.

Минусы:

● Просматривая страницы банков, вы можете обнаружить, что выбор новостроек окажется довольно скромным — обычно это квартиры, которые строят партнеры банка.

● Сумма кредита будет выше из-за того, что стоимость новостроек, как правило, тоже выше.

● Всегда существует риск заморозки строительства нового дома из-за приостановки финансирования. В таком случае вам все равно придется выплачивать ипотеку.

Перед тем как оформлять кредит на недвижимость, рекомендуем посмотреть разные предложения от банков. Таким образом вы сможете найти наиболее выгодные программы кредитования и ознакомиться с разными застройщиками и их предложениями недвижимости.

Важно помнить, что при оформлении ипотеки банк может предложить вам предоставить имущество в качестве залога, привлечь созаемщика или занести дополнительные документы. Так вы сильно повысите шансы на получение заемных средств.

Оформить ипотеку можно в ближайшем офисе выбранного вами банка или с помощью онлайн-заявки на сайте. Пакет документов при этом у большинства банков стандартный:

● паспорт РФ;

● справка о доходах НДФЛ-2;

● заявление по форме банка;

● копия трудовой книжки;

● СНИЛС.

11.08.2022 | 18:06   
Полезное
   85
Кредиты – явление противоречивое. С одной стороны, они выручают в сложную ситуацию, позволяя решить насущные проблемы,...
08.08.2022 | 17:34   
Полезное
   201
Активный отдых предпочитают люди разных возрастов, ведь это отличный способ отвлечься от повседневных забот,...
05.08.2022 | 09:01   
Полезное
   277
Московское «Динамо» намерено подписать соглашение с форвардом ХК «Барыс» Якубом Лильей. Контракт со шведским нападающим...