Возможны мошенничества с квартирами в «Дубна Ривер Клаб»

В Интернете появились предложения по продаже квартир в жилом комплексе «Дубна Ривер Клаб» по цене за 1 кв.м ниже рыночной стоимости.

Администрация городского округа Дубна призывает потенциальных покупателей внимательно изучить ситуацию при заключении сделок о покупке недвижимости.

На сегодняшний день ООО «Эстейт Инвестментс» – застройщик многоквартирных домов №3 и №4 в ЖК «Дубна Ривер Клаб» – находится в процедуре банкротства, введено конкурсное производство.

В соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве ПАО Сбербанк как залоговый кредитор на 32 квартиры в доме №3 и 8 квартир в доме №4 утвердило Положение о порядке реализации залогового имущества.

Проведены торги, по результатам которых между исполняющим обязанности конкурсного управляющего и Производственным кооперативом «МИДАС» 15.06.2020 заключены договоры купли-продажи имущественных прав: №1 – на получение 32 квартир в доме №3 и №2 – на получение 8 квартир в доме №4.

В дальнейшем ПК «МИДАС» осуществил переуступку прав на физических лиц.

Наблюдательный совет публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (Фонд) 1.12.2021 принял решение о достройке многоквартирного дома №4.

На основании определения Арбитражного суда Московской области от 9.07.2021 между ООО «Эстейт Инвестментс» в лице конкурсного управляющего И.С. Постригайло и Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства Московской области (Фонд МО) заключен договор передачи обязательств застройщика, подписан соответствующий передаточный акт.

Поскольку сделки по приобретению физическими лицами прав на получение 32 квартир в доме №3 и 8 квартир в доме №4 совершены в процедуре банкротства, а также в связи с тем, что конечные приобретатели прав – физические лица не подпадают под категорию граждан – участников долевого строительства, чьи права подлежат защите в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Фондом, Фондом МО и конкурсным управляющим поданы иски об оспаривании заключенных ПК «МИДАС» сделок по переуступке прав, оспаривании факта включения ПК «МИДАС» и конечных приобретателей прав – физических лиц в реестр участников долевого строительства, об оспаривании результатов торгов.

Прокуратурой города Дубны проводится проверка законности действий ПК «МИДАС».

Прошу всех, кто проявляет интерес к приобретению квартир в ЖК «Дубна Ривер Клаб», учесть эту информацию и быть бдительными.

Читать в
Оставить отзыв в
 
25.09.2023 | 15:52    664
54-й по счету пробег собрал утром 24 сентября 17 возрастных категорий и почти 500 участников – это рекорд посещаемости за все годы проведения мероприятия
29.09.2023 | 16:37    336
28 сентября на заседании Совете депутатов Дубны состоялось голосование за кандидатов на пост Главы города
13.09.2023 | 20:24    641
Специалисты АО «Мособлэнерго» завершили выполнение работ по капитальному ремонту воздушной линии электропередачи 0,4 кВ, расположенной по улице Юркино в Дубне