Как же поступить, чтобы не попасться в руки мошенников и стать счастливым обладателем уютной квартиры? Именно для этих целей был создан онлайн-сервис reestr.net, где вы сможете найти недвижимость и заказать услугу, связанную с ее проверкой перед покупкой. На Росреестр https://reester.net/ есть вариант заказать экспресс-проверку, которая выполняется в течение суток. Вы получите только актуальные сведения, которые предоставляются на основе свежих данных.
Reester.net: ваш помощник в покупке квартиры, земельного участка
Среди основных функций сайта можно выделить то, что он осуществляет проверку земельного участка в режиме онлайн и предоставляет выписку из ЕГРН https://reester.net/proverit-uchastok, которая поможет узнать всю необходимую информацию об объекте недвижимости. Сервис проверит участок по адресу или кадастровому номеру с целью получения нужной информацию о владельце, объекте: не находится ли он в аресте или залоге. Для этого необходимо в специальной форме ввести адрес земельного участка либо кадастровый номер. На сайте можно проверить квартиру на предмет обременений, ареста. Сервис в два счета проверит юридическую чистоту документов, воспользовавшись всеми доступными базами. Будет запрошена подробная информация о собственнике.
Бесплатный онлайн сервис поможет определить кадастровую стоимость недвижимости https://reester.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti на сегодняшний день. Она требуется для того, чтобы рассчитать налог на любой объект недвижимости: земельный участок, дом, квартиру.
Как официально проверить квартиру перед покупкой?
При покупке необходимо запросить у продавца 2 пакета документов. Первый содержит обязательные документы, без которых нельзя заключить сделку, а второй – выписки и те документы, которые помогут вас защитить от мошеннических действий. Внимательно изучите свидетельство, подтверждающее право на недвижимость, жилищный документ. В нем присутствует полная информация о квартире, зарегистрированных, проживающих гражданах. Документ получают в МФЦ.
Потребуется и выписка из ЕГРН. Она поможет понять, наложен ли на имущество арест, обременения, кто является собственником квартиры. Если продавцы – люди в преклонном возрасте, инвалиды, у которых есть опекун, то повышаются риски ввязаться в авантюру. Внезапно могут появиться родственники, не согласные со сделкой. Суды на предмет кому будет принадлежать квартира, могут тянуться годами. Обязательно проверьте, кто прописан в квартире. Особенно это касается несовершеннолетних граждан.
Чтобы освободить себя от бумажной рутины и права на ошибку при подписании документов нечестных на руку продавцов, воспользуйтесь онлайн-сервисом проверки недвижимости и земельного участка. Он поможет вам сделать правильный выбор.
