Сделки с недвижимостью, собственником которой является ребёнок, совершаются исключительно с согласия органов опеки

Задача органов опеки - удостовериться, что права ребенка не будут ущемлены и во время сделки будут учтены его интересы.

Чтобы получить такое разрешение необходимо:

 подготовить:
-отчет о рыночной стоимости продаваемого и приобретаемого жилья, составленный организацией или лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности;
-выписку из ЕГРН;
-технические паспорта продаваемого и приобретаемого жилья;
-копия финансового-лицевого счета
-проект договора купли-продажи

-подать заявление через МФЦ по месту регистрации ребенка

-после совершения сделки представить в органы опеки отчет о соблюдении всех условий.

Положительное решение органы опеки дадут в случае, если продажа жилого помещения прошла одновременно с покупкой нового, не уступающего по метражу, стоимости и условиям проживания.

Отрицательным решение будет если: в результате сделки ухудшаются условия проживания ребенка; новое жилье меньше по размеру; полученная доля собственности ребенка меньше; оформляется возмездная сделка между ребёнком и родственником; отсутствует разрешение на сделку от второго родителя (законного представителя); новое жилье приобретается в ипотеку и находится в собственности банка до момента погашения кредитных обязательств.

 

Фото: соцсети

16.05.2024 | 18:02    493
Урок безопасности для студентов Университета «Дубна» прошел на территории управления № 4 ГКУ МО «Мособлпожспас».
12.05.2024 | 20:47    523
Впервые с 10 мая реально обозначился "зеленый" пробел в магнитных бурях.
18.05.2024 | 19:24    117
В солнечный майский день 18 мая Парк семейного отдыха Дубны собрал самых активных жителей города на массовый праздник – Марафон скандинавской ходьбы.