Сделки с недвижимостью, собственником которой является ребёнок, совершаются исключительно с согласия органов опеки

четверг, 23 декабря 2021 | 11:18    
Шпаргалки
    818
Задача органов опеки - удостовериться, что права ребенка не будут ущемлены и во время сделки будут учтены его интересы.

Чтобы получить такое разрешение необходимо:

 подготовить:
-отчет о рыночной стоимости продаваемого и приобретаемого жилья, составленный организацией или лицом, имеющим лицензию на этот вид деятельности;
-выписку из ЕГРН;
-технические паспорта продаваемого и приобретаемого жилья;
-копия финансового-лицевого счета
-проект договора купли-продажи

-подать заявление через МФЦ по месту регистрации ребенка

-после совершения сделки представить в органы опеки отчет о соблюдении всех условий.

Положительное решение органы опеки дадут в случае, если продажа жилого помещения прошла одновременно с покупкой нового, не уступающего по метражу, стоимости и условиям проживания.

Отрицательным решение будет если: в результате сделки ухудшаются условия проживания ребенка; новое жилье меньше по размеру; полученная доля собственности ребенка меньше; оформляется возмездная сделка между ребёнком и родственником; отсутствует разрешение на сделку от второго родителя (законного представителя); новое жилье приобретается в ипотеку и находится в собственности банка до момента погашения кредитных обязательств.

 

Фото: соцсети

18.05.2022 | 14:31   
Шпаргалки
   68
Как здорово в пасмурный осенний день понежиться в теплой постели и никуда не спешить!
22.05.2022 | 17:58   
Шпаргалки
   107
Когда по телевизору начинался мультик «Золотой ключик», дети и взрослые собирались у голубого экрана, чтобы насладиться...
18.05.2022 | 17:22   
Шпаргалки
   65
Собственное жилье – одна из первичных потребностей каждого человека. Так как при любых сделках с недвижимостью...