Что необходимо для оформления права собственности на квартиру

Заключительным этапом для покупателей квартиры в новостройке является оформление ее в собственность.

Пока вы не будете иметь на руках регистрации права собственности, даже если вы уже заплатили за жилье, никаких действий с квартирой вы не имеете права делать. Квартира не является вашей!

Поэтому нужно знать, как оформить право собственности на квартиру и не откладывать оформление документов в долгий ящик.

Регистрация права собственности

Оформление разрешено после того, как застройщик введет дом в эксплуатацию и откроет государственную регистрацию квартир.

Самым удобным и достаточно быстрым способом является подача документов и заявления в многофункциональный центр.

Если сам покупатель по каким либо причинам занят или не может заняться документацией в следствии каких - либо причин, то можно оформить нотариальную доверенность на представителя. Но для получения готовых документов присутствие собственника обязательно.

Квартира оформляется только на тех, кто участвовал в договоре долевого участия.

Пакет документов для оформления собственности

Чтобы стать собственником вы должны предоставить:

  • Заявление от покупателя (заполняется по образцу);
  • Оригинал паспорта или паспортов будущего собственника или собственников;
  • Договор долевого участия;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Акт подтверждающий передачу квартиры покупателю (оригиналы подписанные обеими сторонами);
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Если человек проживает в зарегистрированном браке, то предоставляется оригинал свидетельства о заключении брака, а также разрешение второй половины (нотариально заверенное) на приобретение недвижимости.

При покупке квартиры в ипотеку дополнительно потребуется:

  • Ипотечный договор;
  • Договор залога.

Представитель МФЦ выдаст вам опись о принятии документации.

Обычно регистрация длится около 10 рабочих дней (две недели).

После выдачи документов ЕГРН вы можете распоряжаться квартирой на ваше усмотрение. Исключением являются залоговые квартиры (ипотечные). В них человек имеет право только проживать, пока не рассчитается с банком. После этого он становится обычным собственником.

"Северные Строительные Технологии" - надежный застройщик жилых комплексов с продуманной инфраструктурой и функциональными планировками в ХМАО. На сайте вы можете подробнее ознакомиться с вариантами квартир в новостройках, описанием ЖК, выбрать и забронировать квартиру. Вы также можете записаться на экскурсию и посмотреть понравившуюся квартиру!

 
Читайте также
19.06.2024 | 19:26    121
Чтобы уложиться в сжатые сроки, «Дубненскую кругосветку» одновременно прокладывают на нескольких участках.
14.06.2024 | 18:17    653
Договор подписан 14 июня в рамках Дня наукоградов, отмечаемого в Дубне, в том же зале, где накануне Президентом России Владимиром Путиным были сформулированы цели по подготовке высококвалифицированных кадров в самых актуальных направлениях науки и...
14.06.2024 | 19:49    771
На прошедшем 13 июня в ОИЯИ Совете по науке и образованию Владимир Путин согласился, что проект дубненского кампуса должен попасть в новую волну проектов-кандидатов.