На признаки мошенничества могут указывать следующие предложения:
- купить товар в непроверенном интернет-магазине или в переписке с отдельным человеком по цене, существенно ниже рыночной;
- вложить денежные средства в «фонд» или «кооператив», обещающий значительную прибыль по вкладам за счет непонятых финансовых операций;
- подписать один договор, например, купли-продажи квартиры, тогда как фактически планируется заключение другого, например, займа денег;
- заключить договор «оказания информационных услуг» при подборе недвижимости в аренду, выборе туристической путевки вместо договора аренды или приобретения путевки;
- включить в текст договора сведения о действиях, которых фактически не было, например, указать, что деньги переданы в полном объеме, хотя фактически они не передавались;
- подписать расписку о получении денежных средств, тогда как по факту этого не было.
Особенно внимательным следует быть при заключении договоров купли-продажи недвижимости, инвестирования крупных сумм денег.
Использование помощи независимого юриста, а не предложенного другой стороной сделки, позволит существенно снизить риск стать жертвой преступления, сэкономить время и деньги в дальнейшем.
Внимательное и детальное прочтение текса договора также обезопасит от заключения сделки на заведомо невыгодных и/или незаконных условиях, которые могут привести к ее ничтожности.
Не ограничивайтесь тем, что сказал представитель фирмы, внимательно изучайте текст договора, чтобы понять, какую именно сделку вы совершаете, какое имущество приобретаете или продаете, за какую цену, какие работы должны быть выполнены или какие услуги оказаны.
Обман относительно сути договора встречается и при заключении сделок с недвижимостью. В отдельных районах города мошенники предлагают заключить договор займа под залог квартиры, при этом сумма займа может быть в несколько раз меньше стоимости квартиры.
Обманывая граждан, мошенники убеждают подписать не договор займа, а договор купли-продажи квартиры, а затем, после государственной регистрации, приобретают ее в собственность. Возврат взятых в долг денежных средств в дальнейшем не позволяет гражданам вернуть недвижимость, поскольку они уже не являются ее собственниками.
Будьте осторожны! Берегите себя и своих близких!
Прокуратура города Дубны
