Одним из крупнейших должников на территории городского округа Дубна является ООО «Инвест Парк - 77», которое арендует земельные участки под застройку т.н. «европейского квартала». Это лучшее место в центре Дубны на берегу Волги. В своё время с этим ООО был заключён договор на аренду земельного участка. По условиям договора арендатор обязан был вносить ежеквартально, по графику арендные платежи, чего своевременно не делал.
Долг этой организации составляет более 60 млн ₽. Судебные иски администрации к ООО «Инвест Парк - 77» удовлетворены, получены и уже отправлены судебным приставам исполнительные листы на возбуждение исполнительного производства и взыскания полученных средств в бюджет города Дубны.
В настоящее время ведётся поиск инвестора, который возьмёт на себя обязательства ООО «Инвест Парка-77» и доведёт объект до завершения. Все необходимые действия со стороны администрации предпринимаются. Подтверждение (пока только устное) наличия инвестора есть, администрация ожидает первых платежей и только это может послужить сигналом, что какое-то движение на данном объекте началось, а инвестор видит на этом проекте своё будущее.
Для завершения строительства комплекса административных, торговых помещений, ресторана и входной группы в Парк семейного отдыха (застройщик ООО «Инвест Парк») на берегу озера у ТЦ «Маяк» проведено несколько координационных советов с инвесторами, составлена дорожная карта, инвесторами выбран застройщик, который продолжит работы на этом объекте. Договоры с предыдущим застройщиком расторгнуты в судебном порядке, а из 6 зданий комплекса одно арестовано в счёт погашения задолженности перед бюджетом города.
В большинстве своём иски к должникам суд принимает. Судом не принимаются иски только к тем застройщикам, которые строят жильё, т.е. к тем, в результате деятельности которых могут появиться обманутые дольщики. В этих случаях, как это ни печально, происходит ежеквартальное накопление долга. Во всех остальных случаях, где не затрагиваются интересы людей, городская администрация идёт на расторжение договоров.
Компаний, которые ничего не должны бюджету, на сегодняшний день нет, а число таких компаний в Дубне - 368. Сегодня сумма их задолженности бюджету города превышает 155 млн ₽. 90% должников – это 16 строительных компаний. Несмотря на то, что сумма задолженности такая большая, 130 млн ₽ долга уже «просужено». Судебные приставы занимаются арестами имущества должников, после чего имущество выставляется на аукцион, а реализованные от торгов средства идут на погашение долга перед городским бюджетом.
Для возведения гостиничного комплекса на выгороженной территории в районе пересечения улиц Станционная - Вернова, не без помощи администрации города найден новый застройщик, который, с очень серьёзными изменениями проекта, готов продолжить работы на этом объекте.
По кооперативу «Новый город» глава города М.Н. Данилов провёл совещание, на котором были достигнуты очень серьёзные договорённости с ОИЯИ. В кооперативе полностью сменили руководство, которому удалось найти новых членов в лице института, что означает очень серьёзное финансирование. Сегодня этот объект можно отнести к самым динамично развивающимся проектам, а его задолженность перед бюджетом полностью погашена.
ООО «Солидстройгрупп», строительство домов которого завершено на 60% и 80%, на совещании с главой города заявило о вхождении в свой проект крупной компании. В конце февраля, начале марта ожидается появление на этом объекте строителей. К проблемным отнесен дом т.н. «маленькая Бавария». Дом уже заселён, но до сих пор не поставлен на кадастровый учёт. Эта ситуация взята на контроль главой города М.Н. Даниловым. Со стороны администрации ведётся работа с «Роскадастром» для решения этой проблемы в кратчайшие сроки. С застройщиком идёт работа по устранению недостатков на этом объекте.
За 2015, 2016 и 2017 годы от приватизации, сдачи в наём и арендной платы удалось получить в доход городского бюджета 606 млн 474 тыс ₽. В отношении объектов, которые планируются для продажи в текущем году, есть прогнозный план продаж. В него входят пять объектов муниципальной собственности. Два из них находятся по адресу Университетская д.19. К ним можно добавить нежилые помещения по улицам Строителей д.4, Вавилова д.2 и здание на улице Дачной д.1, стр.21.
Эти сведения были получены в ходе очередного брифинга заместителя главы города Е.А. Штейна и председателя КУИ администрации Дубны А.В. Ксенофонтова 19.02.2018г.
Что построят за Терминалами "А" и "Б" на пр. Боголюбова? Смотрите в нашем видео.
Сергей Гор
